צוות INVESTWEEKעל פי נתונים עדכניים של בנק ישראל בחודש יולי 2021 נלקחו יותר מ – 12,000 משכנתאות חדשות לרכישת דירות חדשות מקבלן ודירות יד שניה בשוק הנדל"ן כאשר המשכנתא הממוצעת עומדת על כ – 953,000 ₪. במאמר זה אציג את הנתונים העדכניים ביותר על גובה המשכנתא והריבית הממוצעת בישראל.
אם לקחת משכנתא חדשה, עליך לדאוג גם לביטוח משכנתא מתאים אשר יבטיח את כספי הבנק במקרה של אסון (מוות של אחד הלווים או נזק משמעותי למבנה). לקבלת הצעה משתלמת לביטוח משכנתא (ביטוח חיים ומבנה) אשר בהתחייבות תחסוך לך אלפי שקלים לאורך חיי המשכנתא, ניתן ליצור עימנו קשר ב – 072-3924694 או באמצעות טופס יצירת הקשר הבא:
מה גובה המשכנתא הממוצעת בישראל?
על פי ניתוח נתוני בנק ישראל ניתן לראות כי גובה המשכנתא הממוצעת בישראל עולה מידי חודש בשנת 2021:
- חודש מאי 2021 – המשכנתא הממוצעת בישראל עמדה על 879,000 ₪.
- חודש יוני 2021 – המשכנתא הממוצעת בישראל עמדה על 929,000 ₪.
- חודש יולי 2021 – המשכנתא הממוצעת בישראל עמדה על 953,000 ₪.
בנוסף, ריבית משכנתא ממוצעת במסלולים לא צמודים למדד (פריים, משתנה לא תמונה, קבועה לא צמודה וכדומה) עומדת על 2.22% ובמסלולים צמודים למדד המחירים לצרכן על 2.19%. על פי נתוני בנק ישראל, משכנתא ממוצעת בישראל עומדת על 60% עד 75% משווי הדירה הנרכשת כך שעלות דירה ממוצעת בישראל עומדת על 1.3 עד 1.4 מיליון שקלים.
לאחרונה בנק ישראל מנסה לצנן את שוק הנדל"ן הישראלי ולצמצם את הביקושים לנדל"ן על ידי הצרת צעדי משקיעי הנדל"ן הישראליים, אך לאור נתונים אלה, אין ספק שהעלייה המתמשכת בגובה המשכנתא הממוצעת בישראל מצביעה על המשך עליות המחירים בשוק הנדל"ן הישראלי.
לסיכום, בשנה האחרונה אנו עדים לעליות מחירים משמעותיים אשר מתרחשות בצל משבר הקורונה. כפי שניתן לראות, עליות המחירים לא פסחו על שוק הנדל"ן הרותח וכנראה שיותר ויותר רווקים, זוגות צעירים ומשפחות מוכנים למתוח עוד ועוד את הגבולות הפיננסיים שלהם על מנת להגשים את החלום הישראלי לבעלות על דירה.