• עמוד הבית
  • אודות
  • כתיבת פוסט אורח ב – Investweek
  • יצירת קשר
  • Facebook
INVESTWEEK
  • עמוד הבית
  • הר הביטוח
  • הר הכסף 2
  • תכנון פיננסי
  • חיסכון
    • קרן השתלמות
    • פוליסות חיסכון
    • קופת גמל להשקעה
  • ביטוחים
    • ביטוח משכנתא
    • ביטוח סיעודי
    • ביטוח אובדן כושר עבודה
    • ביטוח תאונות אישיות
    • ביטוח מחלות קשות
  • יצירת קשר
  • עמוד הבית
  • הר הביטוח
  • הר הכסף 2
  • תכנון פיננסי
  • חיסכון
    • קרן השתלמות
    • פוליסות חיסכון
    • קופת גמל להשקעה
  • ביטוחים
    • ביטוח משכנתא
    • ביטוח סיעודי
    • ביטוח אובדן כושר עבודה
    • ביטוח תאונות אישיות
    • ביטוח מחלות קשות
  • יצירת קשר
ראשי » זירת המומחים » 3 טעויות נפוצות שעושים בתהליך לקיחת משכנתא

3 טעויות נפוצות שעושים בתהליך לקיחת משכנתא

צוות INVESTWEEK 10 במאי 2021 11:03 סגור לתגובות על 3 טעויות נפוצות שעושים בתהליך לקיחת משכנתא
  • Share
  • Tweet
  • Email

מתכננים לרכוש נכס? אולי קרקע? מה לגבי הלוואות לפתיחת והרחבת עסקים? בין אם ככה או ככה, יהיה חשוב להימנע ממספר טעויות נפוצות שאנשים טועים בהן בד"כ. בסופו של דבר, לקיחת ההלוואה תשפיע על החיים שלכם למשך שנים רבות קדימה.

בין אם אתם מתכננים לרכוש נכס למטרת מגורים או למטרת השקעה, בדרך כלל אתם תצטרכו לקחת הלוואת משכנתא. בפעמים אחרות, הלוואות בלון מסוגים שונים. בין אם משכנתא או הלוואה מסוג אחר, בפעמים רבות אנשים טועים למשל בטעות של תכנון לטווח קצר. בפועל, לקיחת המשכנתא משפיעה עליכם בטווח הארוך, וככה גם צריך לתכנן את הלקיחה שלה.

ייעוץ משכנתא פרטי מול ייעוץ משכנתאות בבנק

1. תכנון לטווח הקצר של לקיחת משכנתא

אם יש משהו שלא עושים, הרי שזהו תכנון לטווח קצר כאשר לוקחים משכנתא. כשלוקחים משכנתא, בעצם לוקחים בחשבון פרמטרים כמו הכנסות עתידיות, ירושות צפויות, פיצויים צפויים ועוד. באופן הזה, יהיה אפשרי לתכנן במידה מסוימת את ההוצאות וההכנסות העתידיות שלכם. אם למשל אתם יודעים שבעוד 4 שנים עתיד להשתחרר לכם חיסכון גדול, תיקחו את זה בחשבון.

אתם יכולים למשל להחליט שב-4 השנים הקרובות אתם תשלמו על משכנתא גבוהה יחסית. תחליטו שאתם תעבדו קצת יותר קשה בשנים הקרובות, וזאת לטובת רווחה מסוימת כאשר החיסכון שלכם ישתחרר בעתיד. בפעמים רבות, זה יהיה שווה את זה. אלו למשל, פרמטרים שמשקללים בעזרת יועץ משכנתא מנוסה.

2. לקצר את השנים של החזר ההלוואה?

כשאתם ניגשים לקחת את המשכנתא שלכם, הנטייה הטבעית תהיה לשלם במשך כמה שפחות שנים. כל יועץ משכנתא יגיד לכם שקיצור משך ההלוואה אומר בפועל החזרים גבוהים יותר. יחד עם זאת, כנראה שהריבית תרד במידה מסוימת כאשר מקצרים את השנים של החזר ההלוואה.

בשורה התחתונה, בדרך כלל זמן החזר ההלוואה הוא 20-25 שנים. אם אתם מעוניינים לקצר את משך החזר ההלוואה, יהיה חשוב לוודא כי אינכם פוגעים בתנאי ההחזר שלכם. במקרים מסוימים, יהיה אפשרי גם לקצר את משך ההלוואה לאחר שנטלתם אותה כבר. אבל שימו לב, כנראה שזה יהיה כרוך בקנס מסוים המוטל על יציאה מהמסלול של המשכנתא.

3. אל תתעלמו מההוצאות הנלוות והביטוחים

כשאתם ניגשים לקחת משכנתא, זכרו לקחת בחשבון את כל ההוצאות הנלוות, ביטוחי החיים, מיסוי ועוד. כמו כן, תחשבו עלויות של יועץ משכנתא מומחה. לא פעם, אנשים פשוט לא לוקחים זאת בחשבון, מה שעשוי להתברר בתור הוצאה לא מבוטלת בעליל. במבחן התוצאה, ההוצאות הנלוות יכולות להגיע עד כדי מאות אלפי שקלים במצטבר.

במקרה של ביטוחים, זכרו כי יש לרכוש פוליסות ביטוח חיים, ביטוח נכס ועוד. ההמלצה היא לערוך השוואת מחירים בין חברות הביטוח ולהשוות הצעות מחיר. כך אולי תוכלו להוזיל במידה מסוימת את הביטוחים הנלווים ללקיחת המשכנתא.

  • Share
  • Tweet
  • Email

עוד מאמרים שיכולים לעניין אותך

איך לבחור תמהיל משכנתא מומלץ לשנת 2020?

איך להרוויח כסף מאתרי תמונות ברשת?

איך לשדרג את הדירה לפני מכירה ולהרוויח 10% יותר?

מה זה ביטוח עסק ולמה צריך אותו?

מהי התפלגות הסטודנטים בישראל?

ביטוח ימי בחו"ל – ביטוח נסיעות לחו"ל שמגן עליך!

מאגרי תמונות מומלצים לאתרי אינטרנט

איך לבחור בית אבות להורים שלך?

צוות INVESTWEEK |להציג את כל הפוסטים של צוות INVESTWEEK

אתר INVESTWEEK מורכב, מנוהל ומתוחזק על ידי צוות מוביל של סוכני ביטוח ומתכננים פיננסיים מוסמכים - מטרתינו היא להעניק לך פתרונות יעילים, מעשיים ואובייקטיבים לכלל הנושאים הפנסיוניים, הפיננסיים, והביטוחים תחת קורת גג אחת.

« פוסט קודם
פוסט הבא »
תן לנו לייק
INVESTWEEK דואגים לעתיד שלך!

לבדיקה ראשונית בחינם, ללא כל התחייבות מצידך, התקשר עכשיו ל – 072-3924694 או מלא את טופס יצירת הקשר הבא ואנו נחזור אליך:

INVESTWEEK

INVESTWEEK הוא מגזין כלכלי אשר עוסק בנושאי פנסיה, חיסכון ופיננסיים. INVESTWEEK מהווה מקור ידע אובייקטיבי, אמין ומקיף לכל מי שרוצה לדאוג לעתידו או להתנהל בצורה נכונה מול הבנק, חברת הביטוח או בית ההשקעות שלו.

© כל הזכויות שמורות, אתר INVESTWEEK  נבנה ומקודם ע"י Signup קידום אתרים.

קטגוריות ב – INVESTWEEK
  • ביטוחים (15)
  • השקעות נדל"ן (1)
  • זירת המומחים (111)
  • כלים (2)
  • כלכלת המשפחה (2)
  • משווים וחוסכים (6)
  • פיקדונות (4)
  • פנסיה (11)
  • קופות גמל (5)
  • קרנות השתלמות (1)
  • קרנות פנסיה (4)
  • תכנון פיננסי (14)

התכנים באתר מוצגים "AS IS" למטרות אינפורמטיביות בלבד וללא אחריות מכל סוג שהיא – האתר ובעליו של INVESTWEEK לא ישאו באחריות לכל נזק שייגרם כתוצאה ישירה או עקיפה מן השימוש בתכנים.

המידע באתר INVESTWEEK עשוי להיות שגוי, בלתי עדכני או לא מותאם לצרכים שלך – כל המידע המוצג באתר INVESTWEEK אינו מהווה תחליף לייעוץ אישי או המלצה לביצוע פעולה כלשהי.

תנאי שימוש • מדיניות פרטיות • הצהרת נגישות

...
...